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为什么房子会成为储存财富的主要手段呢？最主要原因是缺少优质的替代品。中国资本市场发展相对较慢，投资渠道和投资品类的缺乏，导致居民手中大量财富只能以相对低廉的资金收益流向政府和企业。对于政府和企业来说，低廉的资金成本确实有利于推动经济发展，不过客观上也减弱了人们投资于资本市场的积极性。尽管当前政府也在积极拓宽投资渠道，以及进行房地产去金融化，但要取得较大成效仍需时日。

人口城镇化政策的演变。2013年中央城镇化工作会议首次召开，会议明确提出“要以人为本，推进以人为核心的城镇化，提高城镇人口素质和居民生活质量，把促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化作为首要任务”。2014年，两会报告中提出了“三个一亿人”的目标，首次把人口落户城镇作为政府工作目标提出。会后，发布了《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》，第一次提出租房可以落户，试图缩小常住人口城市化率与户籍人口城市化率之间的差距，同年国务院出台《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，文件落实了中央有关户籍制度改革的要求。与此同步推进的是城镇基本公共服务常住人口全覆盖，在义务教育、就业服务、基本养老、基本医疗卫生、住房保障等方面为外来人口提供与本地居民同等质量的公共服务。为强化对城市外来人口的服务，2015年国务院颁布了《居住证暂行条例》，通过居住证推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖。

此外，部分人对于房地产价格会继续上涨的判断是基于改善型的“居住刚需”。比如，一个北京三口之家目前的居住面积是60平米，为了改善居住条件，拿出600万元增加60平米（假定每平米房价在10万元左右），这看上去是非常典型的改善型居住刚需。可是，假设政府为了稳定市场，今天宣布将房价冻结在每平米10万元，这个三口之家还会有“居住刚需”吗？即使有刚需，也会想想成本：再购买60平米房子需要600万元，如果有这600万，与其投资改善居住条件，不如把这600万元用于购买理财产品，每年按5%的投资回报率算，一年至少会增加30万元收入。北京人均月工资还不到一万元。对于一个普通家庭来说，还有很多其他亟待解决的改善性要求，相比之下，“住得更宽敞一点”真的有那么重要和急迫吗？由此分析看来，一旦房地产没有了未来上涨的投资价值，持有房地产的机会成本就凸显出来了。从这个角度看，原来以为的“居住刚需”，其实投资者潜意识里都有投资的考虑，在某种程度上也是一种“投资刚需”。

除了大厂外，众多中小企业的服务平台也遭遇了挑战，比如希沃白板和超星学习通也加入了这次“大考”，却都在 2 月 10 日上线当天出现了服务器崩溃。希沃曾在 2 月 9 日的《致希沃用户的公开信》里，提到为了优化云课堂直播服务的稳定性，将作出很多优化措施，包括“学生进入课堂时默认开启【全体禁言】，课堂稳定后，再启用消息功能”、“开课高峰采用排队分流机制”等，但依然没有挡住服务器“崩”的问题。

说到这里，租房时最常见的需求是什么？满足预算啊！在国内，自如蛋壳等长租公寓所遭受的主要指责之一，就是大幅度地推高了房租。而在物价高企的美国，邻客的房租范围是否是普通租户能够承受的呢？李东昊表示：目前邻客出租单间的价格在 750 到 1800 美元之间。至于横向对比，以南加州大学附近为例，如果是近三年修建的、地段好的三室三卫（即 3b3b）房型，那么一间带独卫的卧室，月租金大概在 1400美元左右。但是房租一般不包括各种水电杂费。

有一些公司已经成长为细分领域的龙头，最具代表性的新三板挂牌公司麦克韦尔。这家公司生产电子雾化设备和雾化器，是日本电子烟品牌IQOS和美国电子烟品牌JUUL的供应商，2016年、2017年和2018年前三季度净利润分别为1.25亿、2.2亿和4.33亿。